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在工程建造過程中為什么要做概預算?中鐵城際造價師帶您全面詳細的分析
工程概預算實際上是形容相關工程在實際建設的過程中,嚴格的按照相關的設計內容、指標、工程定額等標準,來對于整個工程的建造執行一次預先的是概算,進而了解整個工程項目所需要使用到的相關費用
工程概預算不僅僅能夠對工程的投資規模以及造價進行控制,還能夠在一定程度上起到強化工程建設效益的目的。下文中鐵城際造價所主要針對影響工程概預算的相關費用因素進行了全面詳細的分析。
一:概預算對工程造價的影響以及問題
1. 概預算的預算方法對造價的影響及問題
科學合理的概預算案措施,能夠直接在工程建造的材料、技術上對于相關成本進行節約,并且能夠最大限度的防止工程建設的實際誤差過大現象出現。就現階段來看,我國在建筑工程體系中所使用的概預算編制措施實際較為落后,沒有對于國際上一些尖端的新技術、新設備等加以應用,甚至部分工程依然是采取數年前的概預算計算措施。
那么在這樣的情況下,也就直接導致部分工程建設實際使用的材料費用超出了概預算編制,進而影響到工程建設效益。
2. 概預算的預算設計對造價的影響以及問題
如果說所使用的概預算措施不合理,那么就必然會導致一些額外的資金支出,這對于相關工程建設所表現出的實際進度以及精度等有著直接影響。而就我國目前所表現出的多方面實際狀況來看,其中所表現出的主要問題就是缺乏一個全面性的管理意識,這一階段也就屬于一個極為初步的階段,和國外在概預算過程中所表現出的實際情況來看,其中依然存在著較大的差距性。
此外,我國在概預算設計工作執行期間,極易對其他建設階段忽略,并且也沒有充分的考慮到其他的外部因素,單純的盲目對工程進行預算處理。
3. 概預算在材料設備上對造價的影響以及問題
對于一項建筑工程來說,其自身除了土地上所涉及到的成本以外,材料以及設備上的成本,實際上也同樣占據了一個較大的比例。那么在這方面的背景之下,工程概預算所表現出的預見性、準確性等,都對于工程的實際造價工作帶來了極大的影響。尤其是在面對我國當前建筑工程建設所需材料種類越發復雜的情況下,工程實際建造費用與概預算計算結果之間表現出的差異性也較大。
在建筑施工周期過長的情況下,還會使得材料設備的價格上發生不可控的市場波動信息,這直接給工程本身的造價工作帶來了較大困難,加大了誤差可能性。
4.概預算在施工中隊造價的影響以及問題
概預算工作在面對工程實際施工期間的認為因素影響下,極有可能出現造價影響。例如,施工人員自身素質不良,導致材料耗費過大;施工期間無法有效的達到圖紙設計要求,進而使得施工圖紙被改動,引發施工超額的情況。施工隊伍為達到一定的利益目的,在施工擅自增加施工項目,在施工上弄虛作假、以次充好等現象都會影響到整個工程造價。
二:對于概預算影響的有效對策
一個工程如果想讓概預算和結算完全一樣,不出現一絲誤差是一件不現實的事,但是身為概預算人員是完全可以盡力讓誤差減小,這就需要在概預算的工作上更加的細致理性,以下提出幾種減少誤差的有效對策:
1. 了解所有情況和信息
身為概預算人員首先要做到的就是了解收集所有有關預算的信息,并且將收集的信息整理,作為預算的依據。在預算開始前,預算人員要多詢問有關人員,了解工程整個內容,要方方面面;對所有有價值的資料信息進行一一記錄,如有需要可以進行一下實地勘察,了解當地一切可利用資源,例如了解現場布局情況、設備存放點,是否需要二次運輸,并且二次運輸的距離是多少都要如實計算在內;最后針對所有的信息和資料內容都要進行一一核實,確保其真實性、準確性。
2. 熟悉圖紙,理解其設計理念
首先概預算人員應該熟悉整個工作流程,認真閱讀總說明書、章節說明書、定額冊說明書以及定額內所含的一切工作內容;熟悉圖紙,閱讀圖紙從總平面圖開始,依次閱讀平面圖、立面圖、刨面圖、詳圖,并且清楚整個建筑工程的性質、類型以及規模,做好之前所有的工作就可以進行概預算工作。
概預算人員熟悉圖紙和流程,并且完全理解了設計者的設計理念就可以在正確合理使用套用定額下,力爭做到概預算與實際施工相符或者差距不大的效果。
3. 利用計算機進行概預算工作
概預算人員的工作要面對大量的數據,并且進行各種項目的不斷的計算,很容易在計算上出現一定的偏差,并且在重復運算和檢查中浪費了大量的時間,這樣在一些時間緊、任務急的工程上就會出現很多問題,規定時間內拿不出預算或者拿出得預算也存在很多的誤差和錯誤。
4.掌握市場材料的價格,正確的預見材料價格的浮動
一般一項建筑工程所需要的材料和設備種類多,同一規格的材料價格也不一樣,并且一項建筑工程從開工到竣工為止可能要歷經數年,在這之間材料的價格也可能出現浮動,這些浮動就會影響到整個造價工程。
就我國目前所采取的概預算編制方法而言,在節約投資方面施工因素雖然沒有設計的影響那樣突出,但是施工組織設計和施工技術措施等,也同施工圖一樣,是編制工程概預算的重要依據之一。
總結
對于一個工程項目的建設投資來說,其中所涉及到的資金遠遠超出了其他項目投資的成本。那么為了能夠使得項目工程能夠最大限度的節約其中所耗費的成本,防止出現資金浪費現象,就需要針對企業的資金使用進行提升,這是一個至關重要的措施。
但是,就我國多方面表現出的實際情況來看,我國的概預算技術依然較為落后,那么在這樣的情況下,我國就應當要吸取發達國家的經驗,來對于我國的概預算措施進行創新,讓我國的概預算技術能夠更上一層樓,為社會建筑工程體系的建設發展做出貢獻!
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